Objektdetails

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Baugrundstück in der Verbandsgemeinde Rennerod - in einem kleinen neuen Wohngebiet

Bilder


Objektdaten

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück in Stein-Neukirch "Zum Nöchel"
- zeitnah oder nach Absprache verfügbar
- in einem jungen Wohngebiet
- ruhiges und familienfreundliches Umfeld
- in leichter Hanglage, sonnenbegünstigt gelegen
- Fläche: 611 m²
- das Grundstück ist teilerschlossen
- eine Bebauung ist sofort möglich
- es besteht aber auch keine Bauzeitauflage

Übrigens,
die Vorauszahlung der Erschließungsgebühren für die Wasserversorgungseinrichtung, den Kanalanschluss und die Abwasserbeseitigungseinrichtung ist schon bezahlt.

Der Lageplan und Bebauungsplan "Zum Nöchel" der Verbandsgemeinde Rennerod sowie der Rohr-/ und Kanalleitungsplan liegen uns vor
- gerne stellen wir Ihnen diese auf Anforderung im Konkreten zur Verfügung.

Grundstücks-Kennzahlen:
- MI - Mischgebiet als Wohnbebauung und nicht störende Gewerbe
- Vollgeschosse: 2
- GRZ: 0,4
- GFZ: 0,8
- 2 WE pro Einzelhaus
- 1 WE pro Doppelhaushälfte

Bei weiteren Fragen oder zu einem persönlichen Gespräch sowie einem gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung.
- wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

Bezüglich der Ausbreitung des Coronavirus, werden alle Besichtigungstermine von uns mit höchster Aufmerksamkeit und Sorgfalt koordiniert und begleitet.

Lage

56479 Stein-Neukirch in der Verbandsgemeinde Rennerod
- Stein-Neukirch ist die höchstgelegene Gemeinde des Westerwaldes
- das Dorf schmiegt sich an den flachen Nordhang der Talmulde zwischen Stegskopf und Salzburger Kopf

Im Winter eröffnet die Höhenlage der Gemeinde viele Möglichkeiten für aktive Wintersportler.
- auf dem Salzburger Kopf gibt es eine Abfahrtspiste mit Lift, Flutlicht und Entspannung in der bewirtschafteten Hütte.
- für die Freunde des Skilanglaufes verläuft durch die Gemeinde der höchste Streckenteil der "Westerwaldloipe", die bei entsprechender Schneelage über 30 km lang ist.

Stein-Neukirch ist eine moderne Wohngemeinde, die ihren Bürgern die Einbettung in eine überschaubare dörfliche Lebensgemeinschaft bietet.
Die dörflichen Vereine laden ein:
- der Wintersportverein mit aktiver Rennmannschaft
- die Freiwillige Feuerwehr
- der Schießsportverein mit eigenem Vereinsheim
- der Tennisverein

Ein modernes Dorfgemeinschaftshaus mit Jugendraum und ein überdachter Dorfplatz mit historischem Brunnen prägen die Ortsmitte und runden das Angebot für die Gemeindebürger ab.

Der Anstieg der Einwohnerzahl im Verlauf des letzten Jahrzehnts bestätigen die erfolgreichen Bemühungen von Gemeinderat und Bürgern, eine attraktive, moderne Wohngemeinde mit dörflichem Charakter geschaffen zu haben.

Im Umfeld sind viele potentielle Unternehmen als Arbeitgeber zu erreichen.

Sonstiges

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