Objektdetails

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02736 / 4179440 oder 0170 / 9610033

3ZKB-Mietwohnung - WOHNEN und LEBEN in ruhiger und angenehmer Gemeinschaft

Bilder


Objektdaten

Objektbeschreibung

Mietwohnung 3ZKB - Wohnen und Leben in angenehmer Gemeinschaft
- mit Balkon, sep. Kellerraum
- mit PKW-Stellplatz; möglicherweise in der Tiefgarage
- mit Personenaufzug
- ideal für ein Paar
- ideal für alle Generationen
- in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft

- die Wohnung wurde zeitgemäß, hell und freundlich gestaltet
- Boden, Wand und Decke wurden zuletzt durch einen Fachbetrieb renoviert
- mit Einbauküche, inklusive Elektrogeräte sowie auch einer integrierten Waschmaschine

- mit allgemeinem Wasch- und Trockenraum sowie Stellplatz für Fahrräder
- mit Hausmeisterservice

Die Mietwohnung wird derzeit noch vom Mieter bewohnt; daher haben wir aus Gründen der Diskretion keine Innenaufnahmen veröffentlicht
- Innenaufnahmen stellen wir im konkreten zur Verfügung
- eine gemeinsame Besichtigung ist zeitnah möglich

Bei weiteren Fragen oder zu einem persönlichen Gespräch sowie einem gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung.
- wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

Bezüglich der Ausbreitung des Coronavirus, werden alle Besichtigungstermine von uns mit höchster Aufmerksamkeit und Sorgfalt koordiniert und begleitet.

Lage

Neunkirchen-Zeppenfeld, Wohnpark am Weiher
- mittlere Wohneinheit, 5. Etage

Sie wohnen und leben in einer angelegten und begründen Wohnanlage.
Die Wohnanlage liegt auf Straßenniveau und kann daher ohne Anstrengung zu Fuß erreicht werden.

Kindergärten, alle Schularten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dinge des täglichen Lebens sind in Zeppenfeld, Wiederstein, Neunkirchen oder in den direkten Nachbargemeinden Burbach und Wilnsdorf vorhanden.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage, zudem ist im Ort eine Bahnhaltestelle
> Linie Betzdorf - Dillenburg

Die Anbindung an die Autobahn oder die UNI in Siegen, sind in etwa 10-15 Autominuten gegeben.

Im Umfeld befinden sich viele renommierte Unternehmen und garantieren eine Vielzahl von Arbeitsplätzen bei einer guten Einkommensstruktur.

Siehe bitte auch: www.neunkirchen-siegerland.de

Energieausweis

Ausstattung

Außenbereich und Allgemein:
- großzügig gestaltetes und angelegtes Areal mit Grünflächen, Baumbestand und mit Weiher
- der fußläufige Zugang zur Wohnanlage ist eben und befestigt
- über die nur für Bewohner berechtigte Eingangstüre gelangen Sie ins Treppenhaus
- gleich hier ist der zentrale Personenaufzug zu erreichen und fährt auf alle Etagen
- oder Sie laufen die breite und trittsichere Treppe im Treppenhaus bis zur Wohnetage
- die Wohnetage ist im Treppenhaus nochmal mit einer Durchgangstüre zum Laubengang versehen

PKW-Stellplatz
- ja
- nach derzeitiger und künftiger Gegebenheit könnte dies auch ein Tiefgaragenstellplatz sein

Mietwohnung:
- durch die Eingangstür der Wohnung kommen Sie in den Wohnflur
- linksseitig ist die Küche mit einem praktischen Schrankelement als Raumteiler
- nun folgt das helle und großzügige Ess-/Wohnzimmer mit Fenster und Balkontüre
- von hier gelangen Sie auf den ruhigen und breitflächigen Balkon
- rechtsseitig ist ein Elternschlafzimmer mit Oberlichtfenster
- es folgt der zweite Flur, ein Abstellraum, ein Wannenbad und eine separate Toilette mit Waschbecken
- ein weiteres Zimmer als Gäste- oder Arbeitszimmer auch mit Zugang zum Balkon rundet den Wohnraum ab
- Balkon (Loggia) mit elektrischer Markise, nach Westen ausgerichtet

Wohnraum
- wurden vor Einzug des derzeitigen Mieters renoviert und wird auch demnach wieder übergeben
- die Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen
- der Fußboden ist durchgehend mit trittschallgedämmt Vinyl ausgelegt
- das Bad ist gefliest

Eingang mit 2-fach verglaster Alutüre.
Küche und Elternschlafzimmer mit 2-fach verglasten Alu-Oberlichtfenstern.
Gäste- oder Arbeitszimmer mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern und Balkontüre, mit elektr. Rollos.
Ess-/Wohnzimmer mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern und Balkontüre, mit elektr. Rollos.

Gastherme für Wärmeversorgung und Warmwasser
Flachheizkörper

Kabelanschluss

Weitere Informationen zur Wohnung liegen uns vor und werden im konkreten ausgehändigt.

KOSTEN:
Kaltmiete 530,-EUR/Monat
+ Nebenkosten 178,-EUR/Monat Vorauszahlung
--------------------------------------------
= Gesamtmiete 708,-EUR/Monat plus PKW-Stellplatz wie geschrieben 50,00EUR/Monat

Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Strom: wird direkt über den Versorger abgerechnet
Kaution: 1.060,-EUR (2 Monatskaltmieten)

Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Website unter "www.wskilian-immobilien.de/immobilien/"

Möchten Sie Ihr Haus verkaufen?
Es rufen immer mehr Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare Objekte suchen. Vielleicht gehört gerade Ihre Immobilie dazu. Gerne sind wir Ihnen beim Verkauf behilflich. Natürlich beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns unter 02736 4179440 an!

Baufinanzierung
Gerne empfehlen wir Ihnen unsere langjährigen Partner im Bereich Baufinanzierung. Sie finden - angelehnt an Ihre persönliche Lebens- und Einkommensstruktur - die optimale Immobilienfinanzierung, maßgeschneidert für Sie und Ihre Wünsche.