Objektdetails

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02736 / 4179440 oder 0170 / 9610033

VERMITTELT: 1-ZKB Single-Mietwohnung in Burbach, Gartenmitbenutzung und Außenstellplatz

Bilder


Objektdaten

Objektbeschreibung

Der Energiebedarfsausweis ist nachweislich beauftragt und wird spätestens bei dem Besichtigungstermin vorgelegt sowie die Kennzahlen nachgepflegt.

1ZKB-Singlewohnung in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss
- wohnen in nachgefragter Lage und angenehmer Gemeinschaft
- befestigte sowie gut begehbare Wegezuführung zum Gebäude sowie der Wohnung
- Eingang mit Treppenhaus
- eine gut begehbare Treppe führt zur Wohnung

Die Wohnung wird im Auftrag der Eigentümer vermietet:
- klare Raumstrukturen prägen diese Wohnung
- der Wohn- und Lebensraum bietet idealerweise Platz für eine Einzelperson
- diese Wohnung ist nahezu bezugsfertig
... individuelle Gestaltungsansprüche könnten mit dem Vermieter abgestimmt werden
- Gartenmitbenutzung
- ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung

- wir bieten und suchen ein langfristiges Mietverhältnis
...idealerweise haben Sie keine Haustiere und sind Nichtraucher
...es ist zukünftig kein Eigenbedarf vorgesehen

Weitere auch übliche Objektinformationen/-unterlagen stehen uns zur Verfügung und werden im Konkreten überlassen.

Bei weiteren Fragen oder zu einem persönlichen Gespräch sowie einem gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung.
- wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

Bezüglich des Coronavirus, werden weiterhin alle Besichtigungstermine von uns mit höchster Aufmerksamkeit und Sorgfalt koordiniert und begleitet.

Lage

57299 Burbach im Kreis Siegen-Wittgenstein

Die Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet
- in naher Anbindung finden Sie Wege zum Spazierengehen oder Radfahren

In Burbach sind vorhanden und vom Wohnhaus mit dem PKW gut zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten und Sonstiges für den täglichen Bedarf
- Ärzte, die Praxisklinik am Flüsschen, der Siegerland Flughafen, Gastronomie
- Kindergärten, unterschiedliche Schulformen, Kirchen und Gemeindehäuser, Vereine, Freibad

Die Anbindung an die Nachbargemeinden Neunkirchen, Wilnsdorf sowie Haiger oder gar Rennerod sind auf kurzem Wege gegeben
- Siegen und die Uni sind nur etwa 20km entfernt und schnell erreichbar
- die Natur-/ Wander- und Radfahrfreunde finden eine nahe gelegene Anbindung zum Rothaarsteig
- geographisch sprechen wir hier auch vom Drei-Länder-Eck; nämlich NRW - Hessen und Rheinland-Pfalz

Durch das Gemeindegebiet verläuft im Nord-Osten die Autobahn A 45 (Sauerlandlinie). Zudem wird das Gemeindegebiet im Osten von der B 54 erschlossen, die von Siegen kommend in Richtung Limburg verläuft.

Busverbindungen bestehen zu sämtlichen Nachbargemeinden. Der zentrale Umsteigepunkt ist die Haltestelle Burbach Post, welche verknüpft ist mit dem Bahnhof Burbach/Kr. Siegen.
Der Bürgerbus Burbach ist mit seinem Fahrdienst in der Gemeinde unterwegs und verbindet fast alle Ortsteile.
Die Bahnstrecke Betzdorf-Herdorf-Burbach-Haiger-Dillenburg wird durch die Hellertalbahn bedient.

Im Umfeld befinden sich viele renommierte Unternehmen und garantieren eine Vielzahl von Arbeitsplätzen.

Siehe Bitte auch: www.burbach-siegerland.de

Energieausweis

Ausstattung

Außenanlage:
- befestigt, angelegt, bepflanzt
- PKW-Außenstellplätze

Kellergeschoss:
- allgemeine Waschküche mit Münzautomaten für Waschmaschine

Erdgeschoss 1ZKB - ca. 39m²:
- Flur, Abstellraum
- Schlafzimmer, Duschbad mi WC und Waschbecken
- Zimmer "Wohnen-Essen-Kochen"

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kunststofffenster, 2-fach verglast, mit Kunststoffrollläden
- Innentüren als weiße Füllungstüren
- Telefonanschluss; Fernsehen und Internet über Kabel
- Böden, Wand, Decke - je nach Raum aber harmonisierend ausgestattet

MIETKONDITIONEN:

Kaltmiete: 350,00 EUR/Monat
Nebenkosten: 130,00 EUR/Monat
Gesamtmiete: 480 EUR/Monat

- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Strom: wird direkt über den Versorger abgerechnet
- Kaution: 1.050,-EUR (3,0 Monatskaltmieten)

Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Website unter "www.wskilian-immobilien.de/immobilien/"

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